目前市場上保溫材料主要有巖棉、玻璃棉、聚苯乙烯泡沫塑料、擠塑聚苯乙烯泡沫塑料、膨脹珍珠巖等。如何選用這些材料，要綜合考慮以下幾點并進行比較后才能確定。

1．使用的溫度范圍

任何一種材料的保溫效果不是全部一樣的，應根據住宅工程的實際，使所選用的保溫材料的保溫性能和保溫范圍與建筑環境相適應。并在正常使用條件下，不會有較大的變形損壞。

2．保溫材料的導熱系數

保溫材料在相同保溫效果的前提下，導熱系數小的材料其保溫材料的保溫層厚度就可以做得更小，保溫結構所占的空間就更小。

3．保溫材料的化學穩定性

在入居的環境中，保溫材料不得產生任何對人身有害的化學氣體或雜質。

4．材料強度  

保溫材料由于有時需要承受一定的風、雪荷載，并且還要承受人為的外力沖擊等。這樣就需要保溫材料具有一定的機械強度，用以傳遞并抵抗外力作用。

5.材料的壽命

任何材料都具有一定的使用年限，保溫材料也要與被保溫建筑的設計周期相適應，以免造成不必要的浪費。

6．保溫材料應具有阻燃性

所謂阻燃性，就是所選用的保溫材料應具有不燃和難燃的性能，防止火災所造成的損失。除了上面的幾個方面外，保溫材料還應具有合適的價格，良好的施工性，并利于保證施工質量。